福島県南で投資用不動産のご売却をお考えの方へ

相続税対策、年金対策、資産運用、節税……など様々な目的で、投資物件をご購入されたと思います。
しかし、被相続人が複数いるため投資用物件を売却し現金化を検討する方。
急に現金が必要になった方。管理業務に疲れ売却を考える方。
もちろん、市況判断による売却を考える方もいると思います。
そして、購入のときと同じく、投資物件の売却にも一大決心が求められます。
もし、売却をお考えなら、売却するタイミングもポイントです。
不動産買取センター福島県南店は、ご相談に真摯向き合います。
豊富な取引実績で、周辺環境や利用状況、敷地状況の確認、市況や物件のポテンシャルを検証し、何より、売主の希望にあった売却戦略をご提案します。

不動産買取センター福島県南店の特徴

売却のポイント

不動産買取センター福島県南店の強み

不動産買取センター福島県南店は、地域密着の不動産会社です。
地元に特化しているからこそできるアドバイスや適正査定が可能です。
お客様のご要望を実現できるよう、様々なご提案を致します。

南店のほか、郡山店、会津店と、県内3店舗。
インターネットや紙媒体に掲載している物件以外の情報も、グループを通じたネットワークによりご提供いたします。

よくあるご質問

不動産査定ではどのような調査をしますか？

建物・土地の状況や近隣環境を確認し、市場調査、売り出し事例、成約事例、建築確認書、権利関係の調査をもとに査定価格を算出いたします。あなたのお話をしっかりとおうかがいし、個々の不動産の魅力や長所も取り入れるようにしています。

不動産査定で出た価格通りに売らなければなりませんか？

査定額通りでなくても構いません。価格は売主様が自由に設定してください。 しかし、査定額よりも大幅に高い価格設定をしてしまうと、売却に時間がかかったり、売買契約に至らなかったりする可能性が高くなります。

不動産売却を知られたくありません。プライバシーは守ってもらえますか？

弊社買取での売却であれば、一切他人に知られないで売ることができます。仲介による売却の場合は、ご希望や物件の状態に合わせて販売方法を計画し、なるべくご近所の方に知られないように売却いたしますので、ご安心ください。

不動産の販売活動はどのように行われますか？

さまざまなネットワークを生かして、売主様の希望条件にマッチした購入希望者をお探しします。また、近隣への新聞折込み・チラシのポスティング・オープンハウス開催・インターネット掲載といった販売活動も行います。

リフォームはしたほうがよいですか？

リフォームにもいろいろありますので事前にご相談ください。リフォームしている物件とリフォームしていない物件では、リフォームしている物件の方が高く売れることが多いことは確かです。ただし、一般の方がリフォーム業者や住宅会社に依頼してリフォームした場合、リフォームにかかった費用よりも高く売れることはほとんどないことも事実です。壁紙・ふすま・障子の目立った汚れや破れなど、比較的お金をかけないで直せるものであれば直しておいた方がよいこともあります。リフォームする前に一度ご相談ください。

選べる売却プラン

不動産売却センター福島県南店では、3つの売却プランをご用意しています。
仲介より売却なら、売主様と買主様の間に入り、あらゆる面でサポート致します。
買取なら、早く売却したいお客様にお勧めです。当社が物件を直接買い取ります。
買取保証は、仲介で売却できなかった場合、あらかじめ設定した価格で当社が買い取り致します。
仲介も買取も、お客様のご事情を一番に考え、より良いプランをご提案します。