福島県南でマンションのご売却をお考えの方へ

このようなお悩みはありませんか

  • 住み替えを検討している。
  • 相続したマンションを売りたい。
  • 家具や家財がそのままだけど大丈夫？
  • 決まったお金が必要になった。
  • 老後の為の資金を準備したい
  • 空室に悩んでいる。
マンション

不動産買取センター福島県南店は、長年地域に根差した売却のお手伝いをしてきました。
過去の豊富な実績で、幅広いご提案を致します。
また、地域に密着しつつ、郡山店、会津店との情報共有で、たくさんのお客様にも物件をアピールできます。

不動産買取センター福島県南店の特徴

中古マンションは内覧時の第一印象が大切です。
掃除やメンテナンスが行き届いていたり、アクセントクロスの採用や照明でお部屋の印象は変わります。
お部屋を広く見せる家具の配置のポイントも抑えているので、過剰なセールスではなく、物件のアピールの仕方で売却をお手伝いします。
新サービスの360°パノラマ写真物件は、売却物件を魅力的に伝えられ、
買主が決まりやすかったり、
『時間や場所に制限されず、気になる物件をじっくり見れる。』
『家具などの配置をイメージしやすい。』
と、売主様側、買主様側からご好評いただいております。

不動産買取センター福島県南店外観

売却のポイント

見学時の「第一印象」を改善することが大切です！

まず、不動産を高く売るために、最も簡単で効果的な方法は「照明」です。

モデルルームに行ったことがある方はお分かりになると思いますが、昼間であっても、すべての部屋はもちろん、玄関、廊下、バスルーム、トイレまで、すべての照明をつけて明るく演出しています。
あなたの物件をご案内する際も同様に家中のすべての照明をつけて明るくすることで、物件の印象が大きく変わります。
蛍光灯がチカチカしていたり、暗くなっている場合は、事前に交換しておいた方がよいでしょう。
モデルルームなどのようにワット数の高く明るい電球を使うだけで、お部屋の印象がワンランクアップします。
バスルームとトイレだけでも、明るい電球に変えてみてください。


もうひとつ重要なことはお部屋の「匂い」です。

お部屋には家族が気が付かない匂いがあるものです。
特にペットや喫煙者がいる家の匂いは、他人にとって非常に気になるものです。
せっかく気に入った物件であっても、匂いで印象が悪くなり、購入に至らなかったケースが実際にあります。
エアコンの清掃やカーテンの洗濯など、ご自身でできる対策だけでも、ずいぶん印象が変わります。
気候のよい季節であれば、窓やサッシを開放して空気を入れ替えることも大切です。

その他、以下のようなことに気を付けてください。

  • 第一印象が決まるエントランス、玄関は特にキレイに。
  • マンションであれば、ポーチなどの共用部分も片付ける。
  • 靴は出したままにしないですべて収納する。
  • 見学者用の新しいスリッパを準備する。
  • カーテンやブラインドは開けて明るく開放的な空間を演出する。
  • 水回り（キッチン、バスルーム、トイレ）は明るく清潔的に。
  • トイレやバスルームは窓を開けたり、換気扇を回して、匂いと湿気を除去する。
  • 家具や物をできるだけ置かないでスッキリ広く見せる。
  • 売却が決まっている場合、不要なものは早めに処分する。
  • 花や緑をディスプレイする。
  • 穴が空いたふすま、破れた障子、汚れのひどい壁紙などは事前に直しておく。
  • 一戸建ての場合は、お庭の手入れ、外壁の汚れ落としも重要。
  • バルコニー・ベランダも忘れずに清掃する。

ちょっとした気遣いやマナーで、購入希望者に気持ちが伝わり、売却が成功することもめずらしくありません。
おもてなしの心で見学者を迎えてみてください。

不動産買取センター福島県南店の強み

不動産買取センター福島県南店は、地域に密着して30年。長年の実績でお客様の不動産のお困りごとを解決するサポートを致します。
福島県内に3店舗。集客力にも自信があります。
3つの安心サービス（プロの建物状況調査・万が一でも安心瑕疵保険・クイックレスキュー）は、発信当初から今でも変わらず、お客様にご支持頂いております。

不動産の売却は、売却物件の内容や状況により、最適な売却手段や販売方法が異なります。
まずは無料相談をご利用頂き、お客様の抱える問題が解決する為に、一番良い方法を見つけて下さい。
不動産買取センター福島県南店の信頼できるスタッフが、お話しをしっかり伺い、ご事情やご希望に合わせた提案を致します。
「何をどうしていいかわからない。」そんな場合も、まず無料相談をご利用下さい。

よくあるご質問

選べる売却プラン

不動産売却センター福島県南店では、3つの売却プランをご用意しています。
仲介より売却なら、売主様と買主様の間に入り、あらゆる面でサポート致します。
買取なら、早く売却したいお客様にお勧めです。当社が物件を直接買い取ります。
買取保証は、仲介で売却できなかった場合、あらかじめ設定した価格で当社が買い取り致します。
仲介も買取も、お客様のご事情を一番に考え、より良いプランをご提案します。

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